Вы находитесь здесь:

Поквартирный учёт тепла для жилых комплексов

Установка систем автоматизации поквартирного учёта тепловой энергии позволяет обеспечить качественно новый уровень обслуживания жильцов, недоступный владельцам квартир в типовых многоквартирных до-мах.

Характерной чертой начала нынешнего столетия в части автоматизации учёта энергоресурсов, в России, является всё возрастающий интерес, который проявляют как строительные организации, так и эксплуатирующие, к автоматизации учёта центрального отопления. Установка прибора учёта тепловой энергии на вводе тепловой магистрали стало нормой уже достаточно давно. Показания такого прибора являются основанием для расчёта между теплоснабжающей организацией и владельцем объекта. В том случае, когда объектом является жилой дом, расчёт за полученную тепловую энергию осуществляется между теплоснабжающей организацией и управляющей компанией, несущей ответственность за эксплуатацию данного объекта. При этом, расчёты за тепловую энергию для каждой квартиры в этом жилом доме происходят уже между управляющей компанией и владельцем квартиры, основываясь на жёстких нормах, зависящих исключительно от количества жилой площади той или иной квартиры, а не отнюдь от реально полученной теплой энергии. На основе таких «норм» квартиросъёмщики осуществляют расчёты с управляющей компанией за полученную тепловую энергию. Такой метод расчёта был и есть экономически оправдан, поскольку на большинстве объектов жилого фонда применялась традиционная схема построения системы центрального отопления: каждый стояк центрального отопления проходил от первого до последнего этажа через квартиры. При этом нельзя назвать его справедливым, учитывая то, что на разных этажах могут стоять отопительные приборы с неодинаковой тепловой мощностью (плюс к этому есть ещё много факторов, влияющих на количество тепловой энергии, получаемой той или иной квартирой, например несбалансированность работы стояков в секции, несбалансированность секций), то соответственно, объём тепловой энергии, получаемой каждой квартирой по данному стояку, будет неодинаков. Безусловно, и при такой схеме построения центрального отопления, можно разработать и создать автоматизированную систему учёта тепловой энергии в целом для жилого дома (учитывающей количество полученной тепловой энергии каждой из квартир), но сразу следует отметить, что стоимость такой системы будет весьма высока, поскольку при построении такой системы нужно будет установить прибор учёта тепловой энергии на каждый отопительный прибор. Кроме этого, помимо затрат на приобретение приборов учёта тепловой энергии, следует учесть не только затраты на установку таких приборов («врезка» приборов), но и дополнительные затраты, связанные с организацией каналов сбора ин-формации с каждого из отопительных приборов в пределах квартиры. То есть, при построении системы автоматизированного учёта тепловой энергии по традиционной схеме построения центрального отопления, можно говорить о значительном количестве точек учёта по сравнению с количеством квартир в жилом доме, а также об организации каналов связи в пределах каждой квартиры, не говоря уже о схемах или методах сбора информации в целом по этажу, секции, дому. Таким образом, такая система будет достаточно дорога при построении, технически сложна и, соответственно, менее надёжна в эксплуатации. В силу вышесказанного, такие системы не создавались при массовом жилищном строительстве и их можно сказать, практически нет.

За последние десять лет появилась устойчивая тенденция к иной схеме построения центрального отопления - «горизонтальная». На каждом из этажей многоквартирного жилого дома, в местах общего пользования устанавливается шкаф или распределительный щит отопления, от которого в пределах данного этажа на каждую из квартир идёт отдельная магистраль отопления, на которой устанавливаются необходимое количество отопительных приборов, необходимое для каждой конкретной квартиры. Помимо целого ряда положительных моментов, которые имеют место быть при применении такой схемы построения теплоснабжения квартиры (в первую очередь это эффективное и рациональное использование тепловой энергии) получаются очень «выгодные» условия для построения автоматизированной системы учёта тепловой энергии: во-первых, необходим всего лишь один прибор учёта тепловой энергии по одной квартире, во-вторых, он устанавливается в этажном распределительном щите отопления. Таким образом, созданы очень благоприятные «начальные» условия для построения автоматизированной системы учёта тепловой энергии.

В настоящее время группа компаний «Энерго Сервис» обладает необходимым опытом по созданию автоматизированных систем учёта теплопотребления на жилых домах, которые, обеспечивают передачу информацию на диспетчерский пункт объекта о теплопотреблении в режиме «on-line».

Выполненные проекты

Тематические материалы

Все материалы раздела «Строительным организациям»



Телефон:
+7 (495) 111-31-88

Заказать обратный звонок